Sonderabschreibung für Mietneubauten geplant

 

 

Besonders in Ballungsgebieten ist der Wohnungsmarkt angespannt und bezahlbare Mietwohnungen lassen sich kaum finden. Deshalb will der Gesetzgeber neugebaute Mietwohnungen, die auch für mittlere und untere Einkommensgruppen bezahlbar sind, durch eine zeitlich befristete Sonderabschreibung steuerlich fördern – 10 % im Jahr der Herstellung und im  darauffolgenden Jahr, 9 % im dritten Jahr. Die Errichtung neuer Wohnungen mit hohem Standard und die Modernisierung von Wohnungen soll nicht gefördert werden. Die Förderung ist an folgende Voraussetzungen gebunden:

  • Die begünstigten Flächen müssen in festgelegten Fördergebieten liegen und mindestens zehn Jahre zu Wohnzweckenvermietet werden.
  • Die Baukosten dürfen maximal 3.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche betragen, wovon maximal 2.000 Euro je Quadratmeterg efördert werden.
  • Bauanträge müssen zwischen dem 1. Januar 2016 und dem31. Dezember 2018 gestellt werden.
  • Eine Sonderabschreibung darf letztmalig 2022 geltend gemacht werden.

Das Gesetz darf erst nach einer Genehmigungserteilung durch die Europäische Kommission in Kraft treten.

(Stand: 13.04.2016)

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